家づくりのながれ
プラン作成
趣味や家での過ごし方や好きなテイストなど、ご家族の『好き』をじっくりお聞かせください。
納得のいくまで打合せをかさねて、ライフプランにあわせた家をご提案します。
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仕様のお打合せ
ショールームで実際の商品を見ながら住宅設備を決めていきます。
家事動線への配慮や実際の使いやすさまで含めて
家づくりのプロならではの視点でアドバイスいたします。
照明・床・クロスなどインテリアの選定はイメージしやすいように
専用のソフトを使い打ち合わせを行なっていきます。
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資金計画
間取りやプランがある程度決まった段階で、お見積りをご提示します。
住宅ローンの借入や返済計画をシュミレーションしご相談に応じます。
負担の無い資金計画や税制についても、サポート致します。
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地盤調査
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着工
工事が始まると今まで打ち合わせをしてきたことがカタチになっていきます。
瑕疵保険の検査や品質検査も工程が進むごとに実施されます。
また工事期間中は現場でも打ち合わせを行なっていきますので
直接お客様の目で仕上がりをご確認いただけます。
お気づきの点はお気軽にご相談ください。
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お引渡し
完成後、社内検査と行政による完了検査が行われます。
お引渡し日には住宅設備の取り扱い説明もありますので
お住まいになる初日から快適に家での時間を楽しむことができます。
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アフターサービス
長く住む家だから安心して過ごしていただけるよう、すまいの保証も万全。
安心して暮らしていただけるように弊社スタッフが点検にお伺いし
不具合がないかチェックいたします。
住まいのメンテナンスや増改築のご相談もいつでも承ります。
池田建設のすまいの保証
瑕疵保険
10年
主要構造部と雨水の侵入を防ぐ部分に対して10年間保証します。
設備保証
10年
設備機器の不具合の多くは、保証期間を過ぎてから確認されます。
通常メーカー保証は１～２年程度ですが
出張費・修理代・部品代を１０年間無償修理します。
地盤保証
２0年
しっかりとした検査を行なうからこそできる長期保証。
２０年間保証致します。
耐震構造
日本は世界でもまれに見る地震大国であり
いつどこで大地震が起きても決しておかしくありません。
地震に強い家にするため当社では外壁耐力下地材を使用しています。
筋交いで点で支え、耐力壁で面で支えて
万一の災害にも優れた強度を発揮します。
標準仕様となる外壁耐力下地材『ダイライト』は耐震性に加えて
準不燃化材料として認定された防耐火性能や
湿気を通しやすいため壁内結露を防ぐ効果
防腐性・防蟻性にも優れており丈夫で長持ちする家になります。
省令準耐火構造
池田建設で作る家はすべて省令準耐火構造です。
省令準耐火構造とは建築基準法で定める準耐火構造に準ずる耐火性能を持つ建物のこと。
万が一火災が発生しても火が広がるのを遅らせたり最小限に被害を抑えたりすることで
避難や初期消火が見込めるように作られた、より安心な家といえます。
また、通常の木材住宅に比べて火災保険料を安く抑えることができるのも大きなメリットです。
省エネ設計
■断熱性能
断熱材は【アクアフォームLITE】
床断熱には【高性能ウレタンネオマフォーム】を使用しています。
現場で発砲させて隙間なく施工できるため
高い断熱性と気密性を末永く維持できます。
■気密性能
夏の冷房時の約7割、冬の暖房時の約6割が
窓などの開口部から逃げるといわれています。
高い省エネ等級のサッシを採用し、気密性の高い家を実現しています。
■換気性能
断熱性と気密性の向上した住宅では常に換気を行なうようにすることが重要です。
絶えず空気の流れを作るようにしてシックハウスや結露を防ぎます。
ZEH基準標準仕様
最近よく聞くようになったZEHという言葉ですが
【net Zero Energy House】の略で
エネルギー収支をゼロ以下にするという意味です。
断熱性・気密性の高い住宅と省エネ性の高い住宅設備で効率を高めることにより
夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちながら省エネを目指します。
環境にもやさしく光熱費も抑えられるというメリットがあります。
池田建設が作るすべての新築住宅は
建築物省エネ法で定められたZEH基準をクリアしています。